原标题：租房补贴标准提至18元/㎡中心城区中山户籍住房艰难家庭保障性住房出租补贴每平方米提升至18元。昨日，记者从在中山市政府官方网站得知，《调整中心城区本市户籍住房艰难家庭保障性住房出租补贴派发的工作方案》（以下全称《方案》）近日向社会发布，按新的出租补贴政策，一个家庭每月可发给补贴最低额度为1404元。

普通住宅70~90㎡楼梯房月租金过千元据理解，本次补贴对象为合乎中山市住房确保准入条件的中心城区（含石岐区、东区、西区、南区，折合）本市城镇户籍中等偏下收益住房艰难家庭或单身人士，经审查及审批后，获得住房确保资格并签定《出租补贴派发协议书》。本方案自2018年1月1日起实行，全面推行两年。

《方案》认为，自2015年以来，保障性住房动工建设规模有所削减，对艰难群体的住房确保方式从住房移往居多改向住房供应与货币补贴结合的方式。中山市住房出租市场中，普通住宅的楼梯房（两房一厅）户型建筑面积大多为70平方米至90平方米左右，月租金一般在1000元以上。中山现行出租补贴标准于2012年制订并继续执行至今。原订的租补标准较低，低收入住房艰难家庭租金缴纳压力较小。

人均住房确保面积从15㎡提升到18㎡根据市出租管理所获取的《2016年中山市房屋租金参考价》，目前中山市中心城区的月租金中位数为：楼梯楼每平方米14元、电梯楼每平方米22元。新的出租补贴测算公式为：（14+22）/2=18元。另外，调整后的租补政策一并人均住房确保面积从15平方米提升到18平方米，让人口较较少的家庭发给的补贴可必要提升，这部分家庭比较更容易在出租市场寻找适合的房源，并可减轻该部分住房艰难家庭的租金缴纳压力，不断扩大惠及范围。

每月最低可领1404元补贴 户均出租补贴面积不超强60㎡据涉及规定，户均出租补贴面积不多达60平方米。新政策将每户家庭仅次于确保面积下限从70平方米上调到60平方米，引领住房确保家庭同住中小户型住房。统计资料找到，有个别低收入家庭是三代同堂，为希望和协助这些家庭三代联合生活，便利照料老人，兹减少家庭系数。家庭结构为两代及以下的，家庭系数为1，租补标准无变动；三代及以上的家庭系数为1.3，目前全市合乎住房确保资格的2934户家庭中，该类家庭共113户，大约占到3.85%，调整后的政策使该类家庭可领取多一点住房出租补贴。

按新的出租补贴政策，一个家庭每月可发给补贴最低额度为1404元（18元×60平方米×1.3=1404元）。据市住房确保服务中心统计资料，截至目前，发给出租补贴自行解决住房的有356户961人。而中山市2017~2020年住房确保市场需求总量为16220户，其中本市中心城区户籍家庭出租补贴需求量为1380户。

中山市住房和城乡建设部门指出，新政策增大了货币补贴的力度，使所有发给租补的住房艰难家庭都能有所不同程度地取得更加多政府补贴金额。随着每年住房确保需求量的减少，发给租补的艰难家庭也不会随之减少，惠及范围将更加甚广，不受确保人群更加多，住房艰难家庭的居住于环境逐步提高，住房保障制度更进一步完备。

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